近日打压房价之声不绝于耳，贺铿接受采访地坦言房价已呈现出泡沫现象，并指出两处原由，一则地方政府无大局观念，导致地价飞涨；二则投机楼市之风盛行，大量资金入市推高房价，获取暴利。建议收归地方政府的土的收益金，收取80%的投机性房产收入税两项措施来平抑当前的泡沫。些举如能施行当然见效，但就房地产本身以及当前中国对地产行业的依赖来讲，却并不是如此简朴之事。
首先，房地产是非常特别的行业。作为消费必需品，房产刚性需求存在；作为大宗商品，它有具有投资价值。在一定的经济圈内和经济周期中，房产都是作为经济发铺中有带动性和起主要作用的因素。其次，房地产行业具有自我发铺的空间，新型住宅，环保住宅等概念再加上消费由低端向高端过渡都使地产业具有长盛不衰的市场活力。再次，在经济和消费中，房地产所占的比重都较有份量，动辄就会引起经济的波动，就会带动消费的转移。在历史上由房的产所引起的经济泡沫和危机屡见不鲜，在中国上世纪九十年代就曾经发生过海南房产泡沫导致大量烂尾楼。在次的产泡沫里，有些什么推动因素呢。
市场化住房改革开始以来，房地产行业随着中国经济的发展而发展，商品房价格也不断攀升，特殊是近几年流动性增大的趋势和人民币升值预期的影响下，各类资金、暖钱都入入地产业一搏，想利用中国经济的发铺从中牟取利益，这是当前宏观的经济环境所造成的趋势。再加上为应对金融危机入行的反周期财政、货币政策操作，银行系统放出大量流动性，有一部分直接入入房市投机，形成推高楼价的动力。从行业本身来讲，国家住房改革发展滞后于行业发展，滞后于市场需求。在大量的住房消费面前，房开商屯地，捂盘来炒作房价，地方政府利用地价高涨充实财政，可谓乐见其成。就是这几方面的因素促成了当前的价格泡沫。这是一根最终必将断裂的链条。
要让发烧的房地产行业降温，就必须得采取长短期结合的策略，从短期来讲，打击投机风潮,关注
梁山二手车信息,敬请参看http://www.ls2scsc.com，限制住地产商的哄抬价格行为，遏制住地方政府的卖地取利的冲动，都是治标之道，能打压住这股疯狂的欲念和飞涨的价格。长期来观，政府牵动经济适用房的发展势在必行，分流刚性需求，满意大量平民阶层的消费住房是正道。从整体经济发展上，孕育出新的经济增长点，引导资本投资方向；启动内需，平衡贸易逆差；加强资金监管，堵住国际游资投机牟利的渠道是治本之策。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”这是唐代诗圣杜甫的长叹。而今一房难求，几代人供一套房的情景也令人担忧。希望党和国家能早出良策平抑这房市泡沫，使天下百姓俱欢颜。